Palm River
Palm River

Cập nhật tháng 9/2026

Giá và phương án thanh toán

Theo "Chính sách và tiến độ thanh toán dự kiến" của chủ đầu tư, áp dụng cho giao dịch đăng ký thành công từ 01/08/2026 đến khi có chính sách mới. Chính sách áp dụng theo từng thời điểm; xác nhận với chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối trước khi đặt chỗ. Trang không bán hàng, không nhận đặt chỗ.

Giá tham khảo từ168 tr/m²thông thủy, đã gồm VAT và phí bảo trì, chưa trừ ưu đãi
Đăng ký nhận thông tin100 trphí đăng ký, trừ vào đợt 2 khi ký HĐMB
Ký HĐMB chỉ10%tính cả đợt 1 và đợt 2
Ưu đãi đến13%phương án Nhanh, cộng thêm Early Birds, thân thiết, mua sỉ

Bốn phương án thanh toán

Mỗi thanh là 100% giá trị căn hộ, chia theo mốc trả tiền. Đợt 1 khi ký thỏa thuận tài khoản đặc quyền, các đợt sau tính từ ngày ký HĐMB; đợt bàn giao nộp trong 14 ngày từ thông báo nhận nhà, kèm 2% phí bảo trì.

Phương án Chuẩn

Trả đều 3 tháng một lần trong 27 tháng đến khi nhận nhà

−11%
5+5%5+5%10% × 5 đợt25%
  1. 5%Đợt 1, ký thỏa thuận tài khoản đặc quyền
  2. 5%Đợt 2, ký HĐMB (trừ phí đăng ký)
  3. 5% + 5%Đợt 3, 4 (mỗi 3 tháng từ HĐMB)
  4. 10% × 5Đợt 5 đến 9, 3 tháng một lần
  5. 25%Bàn giao, kèm 2% phí bảo trì
  6. 5%Nhận giấy chứng nhận

Phương án Đặc biệt

Chỉ 30% đến khi nhận nhà, sau đợt 4 không trả đến bàn giao

−6,5%
5+5%10+10%65% khi bàn giao
  1. 5% + 5%Đợt 1 (ký thỏa thuận), đợt 2 (ký HĐMB, trừ phí đăng ký)
  2. 10%Đợt 3, trong 3 tháng từ HĐMB
  3. 10%Đợt 4, trong 6 tháng từ đợt 3
  4. 65%Bàn giao, kèm 2% phí bảo trì
  5. 5%Nhận giấy chứng nhận

Phương án Vay

Khách chỉ 10% đến khi nhận nhà, ngân hàng hỗ trợ đến 75%

HTLS 24 tháng
5+5%Ngân hàng 55%Khách 15%NH 15%
  1. 5%Đợt 1, khách trả khi ký thỏa thuận
  2. 5% + 55%Ký HĐMB: khách 5% (trừ phí đăng ký), ngân hàng giải ngân 55%
  3. 15% + 15%Bàn giao: khách 15% và 2% phí bảo trì, ngân hàng 15%
  4. 5%Nhận sổ: ngân hàng giải ngân

Vay tối đa 75% giá trị căn (gồm VAT). Lãi suất 0% trên dư nợ đến 55% giá trị căn, trong 24 tháng từ lần giải ngân đầu nhưng không quá ngày bàn giao chính thức. Ân hạn nợ gốc đến 36 tháng (60 tháng cho khách có nguồn thu ưu tiên theo quy định ngân hàng).

Phương án Nhanh

Trả 70% trong 3 tháng đầu, ưu đãi cao nhất

−13%
65% khi ký HĐMB25%
  1. 5%Đợt 1, ký thỏa thuận tài khoản đặc quyền
  2. 65%Đợt 2, ký HĐMB (trừ phí đăng ký)
  3. 25%Bàn giao, kèm 2% phí bảo trì
  4. 5%Nhận giấy chứng nhận

Ưu đãi cộng thêm

Tính trên giá chưa VAT và phí bảo trì. Early Birds và mua sỉ cộng gộp với ưu đãi phương án; ưu đãi khách hàng thân thiết trừ tiếp sau đó. Chỉ áp dụng cho khách mua trực tiếp từ chủ đầu tư, không áp dụng khi mua chuyển nhượng.

Early Birds · theo ngày đăng ký thành côngđến 1%
  1. 1%Giai đoạn 1 · đến 31/08/2026
  2. 0,5%Giai đoạn 2 · 01/09 – 30/09/2026
  3. ?Sau 30/09 · chờ thông báo mới
Khách hàng thân thiết1%
  • PalmĐang sở hữu căn Palm Heights, Palm Residence
  • TASCó con đang học trường Quốc tế Mỹ
  • OCBKhách ưu tiên Gold, Diamond, Diamond Elite, hoặc có tiền gửi phong tỏa theo điều kiện
  • Hướng ViệtĐang sở hữu sản phẩm dự án khác của Hướng Việt Properties

Thuộc nhiều nhóm vẫn tối đa 1%. Nộp hồ sơ chứng minh khi ký thỏa thuận tài khoản đặc quyền.

Mua sỉđến 1,5%
0,5%2 căn
1%3 căn
1,5%từ 5 căn

Kèm Happy Surprise tại sự kiện mở bán.

Ngân hàng liên kết

OCB cho vay mua Palm River

Theo bản chào của OCB ngày 24/08/2026 cho khách cá nhân vay mua căn hộ phân khu CC3 (Palm River) để ở.

Tỷ lệ cho vay
75%
giá trị căn hình thành từ vốn vay; đến 100% nhu cầu vốn nếu thế chấp thêm tài sản
Thời hạn
40 năm
tối đa
Ân hạn gốc
36–60 tháng
60 tháng cho khách có nguồn thu ưu tiên
Lãi suất
10,3%
ưu đãi 24 tháng; sau đó lãi suất cơ sở OCB + 3,5%/năm
Vốn tự có
≥ 10%
giá trị HĐMB trước khi OCB giải ngân
Trả trước hạn
2,5% → 0
năm 1–3: 2,5%, năm 4: 2%, năm 5: 1,5%, từ năm 6 miễn phí

Phương án Vay của chủ đầu tư: lãi 0% trên dư nợ đến 55% giá trị căn, tối đa 24 tháng và không quá ngày bàn giao. Điều kiện vay cụ thể theo thẩm định của ngân hàng; nên có xác nhận cho vay trước khi đặt chỗ.

Tự tính dòng tiền

Chọn loại căn và đơn giá theo báo giá, chọn phương án và ưu đãi bạn đủ điều kiện. Bảng tính ra giá sau ưu đãi, số tiền từng đợt và so sánh 4 phương án.

Căn hộ
Thanh toán và ưu đãi
Giá niêm yết
Giá HĐMB sau ưu đãi
Tự trả trước khi nhận nhà

Lịch thanh toán

MốcThời điểmTỷ lệTự trảNgân hàng
 Các đợt tính trên giá HĐMB gồm VAT; phí đăng ký 100 triệu đã trừ vào đợt 2 (ký HĐMB); phí bảo trì 2% nộp cùng đợt bàn giao. Tháng ký thỏa thuận và HĐMB là ước tính.

So sánh 4 phương án

Công cụ mô phỏng để tham khảo. Cách tính ước lượng: giá niêm yết đã gồm VAT 10% và phí bảo trì 2%, ưu đãi phương án, Early Birds, mua sỉ cộng gộp trên giá trước thuế, ưu đãi thân thiết trừ tiếp. Giá, ưu đãi và lịch thanh toán chính thức theo báo giá từng căn, văn bản của chủ đầu tư, HĐMB và phê duyệt của ngân hàng.

Hỏi AI

Tháp 3 · Tầng 4

2PN góc

Tư vấn nội thất căn này

Kao Design thiết kế nội thất theo layout Palm River.

Gọi 0936 56 57 86Zalo

Nguồn: mặt bằng tầng điển hình của chủ đầu tư. Hình ảnh minh họa, chi tiết theo hợp đồng mua bán.

Tham quan nhà mẫu

Đăng ký xem nhà mẫu

Nhà mẫu căn 2PN góc 85 m² và 3PN đặc biệt 157 m² tại Nhà điều hành Palm City. Để lại thông tin, chúng tôi gọi lại xác nhận lịch.

Miễn phí, không ràng buộc.