Bàn giao và căn mẫu
Danh mục vật tư bàn giao căn 2 và 3 phòng ngủ (07/2026), thông số căn hộ theo bộ câu hỏi của chủ đầu tư, và ảnh căn mẫu.
Vật tư bàn giao căn 2PN và 3PN
Thương hiệu là nhà cung cấp dự kiến "hoặc tương đương" theo danh mục của chủ đầu tư.
Sàn
- Khách, ăn, bếp
- Gạch porcelain nhập khẩu, mờ, vân đá 600 × 1200 mmVietceramic, Niro, Emerald, Hiệp Thủy
- Phòng ngủ
- Sàn gỗ laminate cao cấpPergo, Flord, Ekowood, Floordi, Loc Floor, An Cường
- Vệ sinh, logia
- Gạch porcelain chống trượt, vân đá 600 × 600 mm
Tường
- Khách, ăn, ngủ
- Tường trát, sơn nước bề mặt mờNippon, Jotun, Dulux
- Tường bếp
- Đá nhân tạo mặt bóngPhú Tài, Eurostone, IBS, Royal
- Phòng vệ sinh
- Ốp gạch porcelain chống trượt 600 × 600 / 300 × 600 mm
Phòng tắm
- Thiết bị
- Chậu rửa, bồn cầu treo két âm, bồn tắm (theo thiết kế), sen cây, sen tay và sen trầnBagno Design, Axent, Hansgrohe, Kohler, Gessi, Axor
- Hoàn thiện
- Sứ trắng; sen vòi màu vàng hồng, bề mặt xước
Bếp
- Thiết bị
- Bếp từ 3 vùng nấu, máy hút mùi, lò nướng âm, tủ lạnh hoặc máy rửa chénSmeg, Bosch, Franke
- Chậu, vòi
- Chậu inox đơn hoặc đôi, vòi dây rútFranke, Hansgrohe
Tủ nội thất
- Tủ MDF phủ laminate
- Tủ giày, tủ bếp trên và dưới, đảo bếp (theo thiết kế), tủ quần áo, tủ gương, tủ lavaboAn Cường, Formica, Wilsonart
- Mặt bàn
- Đá nhân tạo mặt bóng. Hệ tủ kho chỉ có ở tháp 1.
Điện, điều hòa, khóa
- Điều hòa
- Máy lạnh âm trần phòng khách, phòng ngủSamsung, LG, Daikin, Panasonic, Toshiba
- Thiết bị điện
- Video intercom, đèn cơ bản, tủ điện, ổ cắm, internetFermax, ABB, Aiphone, Legrand, Philips, Schneider
- Khóa cửa chính
- Vân tay, thẻ, mật mã, chìa cơYale, Hafele, Bosch
Thông số căn hộ
3,15 mTrần hoàn thiện phòng khách, phòng ngủ; bếp và WC 2,7 m
3,6 mChiều cao sàn đến sàn (thô)
1,6 × 2,4 mCửa chính 2 cánh, gỗ chống cháy 60 phút
200 mmTường giữa các căn, gạch ACC cách âm, cách nhiệt
310 mmSàn giữa các tầng, 250 mm bê tông
Low-EKính hộp 2 lớp; phòng khách, ngủ kính từ sàn tới trần
≥ 10 m²Ban công, như 1,5 × 4 m (2PN góc) hay 1,5 × 6,5 m (3PN đặc biệt); kính cao 1,4 m
2 bướcLọc nước sinh hoạt: lọc tinh và tia UV
Tài liệu training ghi cao độ thông thủy 3 m cho phòng khách, ăn, ngủ; bộ câu hỏi ghi trần hoàn thiện 3,15 m. Trang ghi cả hai để bạn đối chiếu hợp đồng.
Nhà mẫu và hàng bàn giao
Theo ghi chú của chủ đầu tư về nhà mẫu căn 2PN góc 85 m² và 3PN đặc biệt 157 m².
Khác nhà mẫu
- Mặt đá bếp, lavabo
- Bàn giao màu trung tính, không phải màu xanh đậm như nhà mẫu
- Tủ quần áo
- Kính trong, không có hiệu ứng kim tuyến
- Tủ lạnh, máy rửa chén
- Chưa chốt; dự kiến bàn giao 1 trong 2 (có thể là máy rửa chén)
2PN góc 85 m²
- Không gian
- Cửa vào, phòng khách, bếp liền mạch; bàn ăn nâng được lên 8 chỗ; trần 3,15 m
- Bếp, logia
- Bếp khô và bếp ướt nối logia; logia đặt được máy giặt và máy sấy
- Ban công, phòng ngủ
- Ban công 1,5 × 4 m; phòng master có kính cong Low-E 3 × 2,8 m; bồn tắm sứ 1,4 m
3PN đặc biệt 157 m²
- Ban công
- 1,5 × 6,5 m, cửa lùa mở sang hai phía, gạch granite chống trơn
- Bếp
- Bếp khô và bếp ướt, 2 khoang chờ tủ lạnh đơn và side-by-side; có phòng kho (bàn giao trống)
- Phòng tắm
- Bồn tắm freestanding 1,7 m, sàn không bậc tam cấp; tủ âm tường có đèn LED
Căn mẫu 2 phòng ngủ
Căn mẫu 3 phòng ngủ
Ảnh căn mẫu là thiết kế minh họa của chủ đầu tư (nội thất Dark-Horse, tinh thần Wabi-Sabi). Đồ rời, tranh và trang trí không thuộc danh mục bàn giao.
Làm nội thất theo layout Palm River
Kao Design tư vấn và thiết kế nội thất cho từng loại căn. Gửi mã căn hoặc loại căn để được tư vấn.
Thang máy, bãi xe, an toàn
4 + 1Thang cư dân và 1 thang chữa cháy (thang hàng) mỗi tháp, 3 m/s, có máy lạnh
Face IDSảnh thang máy dùng Face ID, vân tay, thẻ từ
633Chỗ ô tô; 1.240 chỗ xe máy trong 2 tầng hầm thông nhau
1,8 mHành lang rộng, cao 2,7 m, có camera
Tầng 20Tầng lánh nạn; mỗi tháp 2 thang thoát hiểm
2 lớp cửaPhòng rác mỗi tầng có sảnh đệm ngăn mùi
100%Điện dự phòng
QCVN 06Phòng cháy chữa cháy; CCTV toàn công trình
Hỏi AI